主題樂園對文旅項目會產生怎樣的影響？

隨著中國經濟的崛起和城市化速度的加快，作為新（xīn）型旅遊休閑產品的主題公園（yuán）興起，為了（le）人們提供了休閑娛樂的優（yōu）質氛圍。同時，世界旅遊組織（zhī）預測顯示，到（dào）2020年，我國將成為世（shì）界旅遊目的（de）地（dì），良（liáng）好的（de）前（qián）景（jǐng）表明，我國大型主題公（gōng）園的發展將迎來新的時期。

    主題樂園，可以快速（sù）聚集人氣，拉動消費力，帶動周邊的經濟增（zēng）長。

    不（bú）管是在商業綜合體內的室內主題樂園，還是（shì）城市（shì）公園，旅遊景區室外主題樂園。

    近五年中，中（zhōng）國經濟邁入（rù）新常態，就業人群的收入在快速增長的同時，驅（qū）動了中國基數龐大的消費者持幣尋找消費升級的下一（yī）站。而主題樂園是國內消（xiāo）費升級的一（yī）個重要分支，對於本地旅遊市場的促進作用毋容置疑。

    根據Themed Entertainment Association和AECOM發布的《Global Attractions Attendance Report》年度報告顯示，2015年，全（quán）球前25家大型主題樂園（yuán）總計接待人次2.36億，同比增長5.4%，接待量和增速（sù）均為過去10年的頂峰。

    如此旺盛的人氣（qì），必將拉動所（suǒ）在文旅項目的經（jīng）濟（jì）攀升，帶動區域土地價值板塊的成熟與（yǔ）發展（zhǎn）……

帶動區域配套趨向成熟

    1、酒（jiǔ）店

    對於主題樂園的（de）遊客，尤其是（shì）非本地居民的遊客而言，住宿成為整個旅遊行（háng）程（chéng）的必要消費需求（qiú），該需求將直（zhí）接作用於本地酒店市場（chǎng）。

   2、零售業

   對國內外省遊客而言，除了前往主（zhǔ）題樂園遊玩遊覽外，購（gòu）物（wù）將是不可或（huò）缺的（de）行程內（nèi）容。據（jù）全國消費者權益保護委員（yuán）會等（děng）發布的調查報告顯示，在受訪的3,500名外省遊客中（zhōng），85%的受訪者表示會（huì）進行購物。

   除此之外，主題（tí）公園與文旅地產項目的開發，可（kě）以（yǐ）帶動旅遊、文化、建築（zhù）、交通（tōng）、餐飲、通信等行業的發展（zhǎn），為當地居（jū）民提（tí）供就業崗位，提升（shēng）地（dì）區的生活居住條件，讓區域配（pèi）套更加趨向成（chéng）熟。

而成熟的完善的配套又會促（cù）進城市經濟（jì）的發展（zhǎn），大大縮短城（chéng）市區（qū）域板塊的成熟周期，對城市（shì）化進程起到推動和促進作用。

主題（tí）公園與文旅（lǚ）地產相互促進

主題公園與文旅地產，是以旅遊休閑度假（jiǎ）為依托，在旅遊地形成的圍繞旅遊行為展開的土地開發與房地產物業開發，是旅（lǚ）遊與房地產（chǎn）兩個（gè）主流產業融合形（xíng）成的交（jiāo）叉產（chǎn）業，但又絕不僅限於這（zhè）兩個產業本身。

它依托旅遊的空間位移基礎，借力旅遊搬運，服務遊（yóu）客消費，形成地產房產開發（fā）和（hé）營銷（xiāo），從而構建一種新型的產業模式。

在國（guó）內，海夢城已用（yòng） “主題公園+文化科普教（jiāo）育（yù）”的獨特成功盈利模式向（xiàng）大家證明（míng），這是一條可行的成功之路。

相對於其他單純的旅遊或房地產項目，主題公園與文旅地產的特點（diǎn）和優勢在於它是旅遊業和房地產業的（de）無縫（féng）嫁接，具有更好（hǎo）的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功（gōng）能和極高的投資價值，對促進（jìn）區域經濟的發展起著不可忽視的作用。

如今（jīn），文旅地產已邁入新的時代（dài）

抓住機遇顯得尤為重要（yào）！